NEUBAU EINES BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUSES
Im Hamburger Stadtteil Altstadt wurden die Bestandsgebäude in den Straßen Ballindamm 33-34 und Hermannstraße 8 abgebrochen und durch Neubauten ersetzt. Die Neubauten fügen sich in die bestehende Blockrandbebauung ein und sind durch einen Querriegel im Blockinneren miteinander verbunden.
Das Erdgeschoss nimmt eine Ladennutzung auf, in den Geschossen 1.OG bis 8. OG ordnen sich die Büroflächen ein. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage, Technik- und Lagerräume. Die Gebäudetiefe, die Lage der Erschließung und das gewählte Konstruktionsraster ermöglichen für Mieter eine flexible Büroaufteilung. In Abhängigkeit vom Innenausbau lassen sich Zellen- und Kombinationen aus Einzel- und Großraumbüros sowie Besprechungs- und Konferenzbereiche einrichten.