NEUBAU VON ZWEI WOHNGEBÄUDEN MIT 77 WOHNEINHEITEN
In bester innerstädtischer Lage westlich des Schlossparks Charlottenburg auf dem Grundstück Pulsstraße 13 sind zwei Wohngebäude mit insgesamt 77 Mietwohnungen mit 32 m2 [1-Zi-Wo] bis 92 m2 [4-Zi-Wo] Wohnfläche entstanden.
Der Bereich zwischen beiden Gebäuden sowie eine Teilfläche unterhalb eines Wohnhauses ist im Untergeschoss als Tiefgarage mit 33 Stellplätzen für PKW ausgebaut. Die Gebäude sind im Erdgeschoss durch ein Fahrradhaus verbunden, das optional als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann. Zusammen mit dem mittigen Flachbau bilden die Wohnhäuser einen nach Süden offenen Hof, in dem sich die Hauseingänge befinden. Sie sind als 4- bzw. 8-Spänner konzipiert. Bodentiefe Verglasungen und großzügige teilweise übereck angelegte Loggien prägen das ansonsten geordnete äußere Erscheinungsbild der Gebäude.
Die 6- bzw. 7-geschossigen Gebäude erhalten Sicherheitstreppenhäuser, d.h. Feuerwehr-Aufstellflächen entfallen und die frei von motorisiertem Verkehr gehaltenen Freiflächen sind für alle Bewohner nutzbar und werden über einen umlaufenden Gartenweg erschlossen.
Die Errichtung erfolgt in Massivbauweise mit Stahlbeton und Kalksandsteinmauerwerk, die Dächer werden als extensive Gründächer mit Photovoltaik ausgeführt. Der Bau erfüllt die Anforderungen an den KfW55-Standard.