NEUBAU BÜROHOCHHAUS UND WOHNGEBÄUDE
Der Immobilienentwickler ROCKSTONE Real Estate und der Berliner Wohnbestandshalter GbR Kotek Semel planen mit dem “Schöneberger Eck” ein gemischt genutztes Gebäudeensemble in der Martin-Luther-Straße 48-50. Der Entwurf sieht auf dem Grundstück zwischen Barbarossastraße, Martin-Luther-Straße und Speyerer Straße zusätzliche Mietwohnungen, ein gestaffeltes Bürogebäude und kleinere Gewerbeeinheiten vor.
Durch das unterschiedlich gestaffelte, bis zu zwölf Stockwerke hohe Gebäude erfährt die nördliche Spitze des dreieckigen Grundstückes eine städtebauliche Betonung. Außerdem ist das Gebäude so konzeptioniert, dass ein Teil der Gebäudefront von Pflanzen bewachsen werden kann. Für die Außenflächen ist zusätzlich eine umfangreiche Begrünung vorgesehen.
Das Bürogebäude mit ca. 6.000m2 Mietfläche wird mit flexiblen Flächenzuschnitten Unternehmen unterschiedlicher Größe ansprechen. Auch eine hauseigene Tiefgarage ist vorgesehen. DGI Bauwerk entwickelte die Vorplanung der Langhof GmbH weiter. Das Projekt befindet sich in der Bauphase.