Neubau von zwei Wohngebäuden mit 168 Wohneinheiten
In Berlin-Kaulsdorf ist mit dem Gebäudeensemble „12 Decks“ an der Ludwigsluster Straße eines der ersten Hochhausprojekte der BUWOG deutschlandweit entstanden. Die Wohnanlage gliedert sich in zwei zwölfgeschossige Wohntürme mit insgesamt 168 Wohnungen, jeder der beiden Baukörper umfasst 84 Wohneinheiten. Die Gebäude weisen eine rechteckige Grundfläche auf und sind zur Westseite hin leicht terrassiert ausgebildet. Von der ehemals auf dem Grundstück befindlichen Kaufhalle wird die östliche Grenzwand als Schallschutzwand zur benachbarten gewerblichen Nutzung erhalten.
Die Außenanlagen umfassen Pkw-Stellplätze, Fahrradabstellanlagen sowie Spielflächen für Kinder. Die begrünten Flächen sind gärtnerisch gestaltet und in das Gesamtkonzept eingebunden. Die Erschließung der beiden Wohnhochhäuser erfolgt jeweils über zwei Aufzüge, von denen ein Aufzug als Feuerwehraufzug ausgebildet ist. Die Treppenräume sind über außenliegende Rettungsbalkone erschlossen, sodass im Brandfall das Eindringen von Feuer und Rauch verhindert wird. Die aus dem Untergeschoss führenden Treppenräume sind baulich getrennt ausgebildet. Die Erschließung der Wohnungen in den oberirdischen Geschossen erfolgt über innenliegende Flure.