Neubau von zwei Wohngebäuden mit 168 Wohneinheiten
In Berlin-Kaulsdorf entsteht eines der ersten Hochhausprojekte der BUWOG deutschlandweit. Auf dem Grundstück Ludwigsluster Straße 100 wird das Gebäudeensemble „12 Decks“ aus zwei zwölfgeschossigen Wohntürmen mit insgesamt 168 Wohnungen realisiert. Jeder der beiden Baukörper umfasst 84 Wohneinheiten. Die Gebäude weisen eine rechteckige Grundfläche auf und sind zur Westseite hin leicht terrassiert ausgebildet. Von der ehemals auf dem Grundstück befindlichen Kaufhalle wird die östliche Grenzwand als Schallschutzwand zur benachbarten gewerblichen Nutzung erhalten.
Die Außenanlagen umfassen Pkw-Stellplätze, Fahrradabstellanlagen sowie Spielflächen für Kinder. Die begrünten Flächen werden gärtnerisch gestaltet und in das Gesamtkonzept eingebunden. Die Erschließung der beiden Wohnhochhäuser erfolgt jeweils über zwei Aufzüge, von denen ein Aufzug als Feuerwehraufzug ausgebildet ist. Die Treppenräume sind über außenliegende Rettungsbalkone erschlossen, sodass im Brandfall das Eindringen von Feuer und Rauch verhindert wird. Die aus dem Untergeschoss führenden Treppenräume sind baulich getrennt ausgebildet. Die Erschließung der Wohnungen in den oberirdischen Geschossen erfolgt über innenliegende Flure.